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          住宅物業管理

                住宅物業管理,首先管理和服務的對象就是住宅小區的居民。住宅物業管理,對于居民的管理,不是限制他們的人身自由,而是管理他們在小區居住時的部分行為。

                住宅物業管理公司根椐物業管理合同,只負責住宅小區房屋及附屬設施、設備的管理。住宅物業管理重點在共有部分。住宅小區的房屋使用過程中有自然或人為損害,以及產權人與使用人、不同產權人之間及房屋中設備和與公用設備之間等因素使用關系而產生的各種需要調節、管理的多種環節。

                住宅小區的公共設施,住宅物業管理是受各系統市政部門所有者的委托,代管各系統的運行狀況及運行結果,代繳各種有關費用。

                住宅物業管理的自然環境管理,就是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生,對人為環境的管理是維護和改變、塑造一種人為環境,維護是一種環境秩序。


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